Appartement à vendre, 70m², Belz

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2025 avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 70 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et à seulement 4 km des plages. En très bon état, il se compose d''une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée d'un balcon de 14m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement se complète de 2 places de parking privées. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local vélo commun. Vous apprécierez son très bon état, sa vie de plain pied, son balcon terrasse et ses proximité e la Ria d'Étel et des sentiers côtiers. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez Surface : 70 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).