Maison à vendre, 101m², Vertou

Description

COUP DE COEUR, EXCLUSIVITE D'PREMIUM, située en impasse à 15min à pied de la cale de Beautour et ses commerces, superbe contemporaine avec garage et jardin. Bien agencée et très lumineuse, profitez d'une vie de plain pied dans cette maison construite en 2017 sur sa parcelle de 376m2 clos et sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, belle pièce de vie sur parquet massif avec triple exposition, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse en bois d'env. 30 m2. Attenant, le cellier avec ses arrivées d'eau et la pompe à chaleur est un vrai plus. Côté nuit, le dégagement déssert la suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne) et son dressing. A l'étage, vos enfants ou petits enfants seront ravis d'avoir leur espace: le palier desservant deux belles chambres avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et paysagé, d'un vaste garage d'env. 36m2, et de deux places de stationnements. Acessibilité rapide au prériphérique Nord / sud, busway menant à Nantes à 9min à pied, lignes de bus avec accès aux écoles de Vertou à 300m. Communes limitophes: Saint Sébastien sur Loire, Nantes sud, quartier Saint Jacques, Sèvre, Basse Goulaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.