Appartement à vendre, 85m², La Tronche

Description

LA TRONCHE PLACE COMMANDANT NAL / Proche Faculté de Médecine / CHU - Dans une résidence avec parking collectif fermé, un appartement de 5P+C de 85,48m² au 2ème étage, comprenant séjour et salon avec balcon, exposition Sud/Est, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Possibilité de 4 chambres pour colocation (loyer de 1 125 euros /mois). DPE classé D (classement en C à partir du 1er janvier 2027). Ravalement avec isolation par l'extérieur réalisé en 2013. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol, local à vélos. Accès parking collectif par portail télécommandé. Arrêt de tramway et boulangerie à proximité. Copropriété de 80 lots principaux. Charges annuelles de 792 euros. Taxe foncière 2026 de 1 344 euros. Visite : Xavier MAGNIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 euros et 2090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).