Maison à vendre, 128m², Melle

Description

Maison 4 pièces 128 m² À 7 minutes de Melle Charmante maison mitoyenne en pierre avec garage, dépendances et grand terrain Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1750, rénovée en 1990, offrant environ 128 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant - Une buanderie - Une cave Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 675 m², parfait pour les amoureux de nature, ainsi que de 200 m² de dépendances (atelier, garage, stockage, projet locatif ou activité professionnelle). Chauffage au fuel. Assainissement individuel conforme. Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire, avec un fort potentiel d'évolution. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).