Appartement à vendre, 86m², Nantes

Description

T4 lumineux 86 m² – Terrasse – Parking – Saint-Félix / Hauts-Pavés Appartement T4 de 86 m² Carrez situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, dans une rue calme du quartier recherché Hauts-Pavés / Saint-Félix. Emplacement idéal : tram Félix Faure à 2 min à pied, place Viarmes à 10 min, marché de Talensac à 15 min. Appartement très lumineux grâce à son exposition sud-ouest et à ses grandes ouvertures. Il se compose de : un séjour de 31,5 m² ouvert sur une terrasse de 6,9 m², une cuisine ouverte Veneta Cucine avec îlot central et plans de travail en granit, 3 chambres avec dressings intégrés (12,87 m² / 9 m² / 9 m²), une salle de bain, une salle d’eau avec douche, Wc séparés avec lave-mains, un cellier / buanderie. Parquet dans les pièces de vie et les chambres. Prestations complémentaires : parking sécurisé en sous-sol, local vélo, fibre, chauffage individuel gaz (chaudière Saunier Duval entretenue chaque année). Dpe : C Charges copropriété : env. 2 050 €/an (eau incluse) Taxe foncière : 1 700 € Prix : 425 000 € – vente directe propriétaire, sans frais d’agence. Agences s’abstenir.