Maison à louer, 120m², Martillac

Description

Nous vous proposons à louer une maison de plain-pied d’environ 120 m² dans le centre de MARTILLAC (Sud-ouest de BORDEAUX, entre LA BREDE et VILLENAVE D’ORNON). Située au calme, avec commodités (boulangerie, médecins, restaurants, services publics,...) et écoles maternelle et primaire à pied. Accès facile et rapide à l’A62/ROCADE (5 minutes en voiture). Maison de 1998 en très bon état avec piscine de 8 x 4m et sous-sol total avec double garage (porte de garage et portail motorisés) et buanderie. La maison se compose de : - Salon + séjour d’environ 44 m² avec cheminée insert - Cuisine semi-ouverte de 13 m² - 4 chambres dont une disposant d’une salle d’eau - WC séparé - Salle de bain rénovée en 2022 avec baignoire, douche et WC La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une chaudière gaz à condensation et de la climatisation réversible dans chaque pièce. L’isolation des combles et du sous-sol a été refaite en 2024. Terrain entièrement clôturé d’environ 830 m² avec terrasses. Un abri de jardin de 5 m² équipé de panneaux solaires complète le bien. Toute visite sera précédée d'une validation d'un dossier COMPLET comprenant : - Papiers d’identité - Justificatif de domicile (dernier avis de taxe foncière ou trois dernières quittances de loyer) - Contrat de travail ou tout document de moins de 3 mois attestant de l’activité professionnelle - Dernier avis d’imposition - 3 derniers bulletins de salaire ou 2 derniers bilans Ce bien sera soumis à la Garantie des Loyers Impayés.