Maison à vendre, 138m², Québriac

Description

À Québriac, découvrez cette maison familiale neuve de 138 m² habitables, achevée en 2026, construite selon les normes RE2020 et implantée sur un terrain de 600 m² avec vue dégagée. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de prestations modernes et d'une excellente conception pour une vie de famille, avec notamment une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un emplacement pour futur poêle à granulés. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante avec WC - Belle pièce de vie de 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée - Espace buanderie - Salle de bains avec douche À l'étage : - Grande chambre parentale de 16 m²+ 3 autres chambres de 11, 13 et 14 m². - Salle de bains avec baignoire et WC. - Accès à de grands combles entièrement aménageables (offrant un beau potentiel d'espace supplémentaire). La maison dispose également d'un garage (15 m²). Un emplacement idéal pour une vie de famille : L'école maternelle et élémentaire ainsi que la crèche sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Vous trouverez également dans le bourg une épicerie, une bibliothèque , une crêperie et un bar, ainsi qu'un accès rapide au canal pour les promenades et activités de plein air. À seulement 3 minutes à pied, un nouvel espace de loisirs est actuellement en cours de réaménagement avec notamment une aire de jeux pour enfants ?, un city-stade ⚽, un terrain de jeux de raquettes ?, un pump track ?et des agrès sportifs ??‍♀️. Québriac bénéficie également d'une situation privilégiée, à environ 20 minutes de l'entrée de Rennes et 25 minutes de Saint-Malo. À noter : La maison étant neuve, quelques finitions restent à réaliser : peintures, sols de l'étage, mobilier des salles de bains et aménagements extérieurs. Ces derniers travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs envies. Prix : 399 000 € DPE : A GES : A Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .