Appartement à vendre, 26m², Barèges

Description

Au coeur de Barèges, l'une des stations les plus emblématiques des Hautes-Pyrénées, découvrez un appartement où chaque séjour est une invitation à profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Entre les pistes du Grand Tourmalet, les thermes réputés et les paysages grandioses du Pic du Midi, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans une destination prisée en toutes saisons. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, cet appartement entièrement rénové avec goût développe 26,87 m² loi carrez et 30.64m² au sol. Son agencement optimisé permet d'accueillir confortablement 4 à 6 couchages, un véritable atout pour une résidence secondaire comme pour un investissement en location saisonnière. Dès l'entrée, la pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une véritable chambre indépendante, complétée par un coin nuit, permet d'accueillir famille et amis dans un confort appréciable. La salle de bains et les WC séparés viennent parfaire un agencement pensé pour des séjours agréables tout au long de l'année. Parce qu'un bien de montagne se doit d'être pratique, l'appartement dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking privative, et d'un local à vélos, trois prestations particulièrement recherchées à Barèges. Un emplacement exceptionnel au coeur des Pyrénées À quelques pas des commerces, des restaurants, des thermes et des navettes vers les pistes, vous profitez pleinement de la vie de station sans contrainte. Le domaine skiable Grand Tourmalet - Pic du Midi, les sentiers de randonnée, les cols mythiques du Tour de France et les grands sites naturels des Hautes-Pyrénées font de Barèges une destination incontournable pour les amoureux de montagne. Un investissement aussi plaisir que patrimonial Grâce à son emplacement recherché, à sa capacité d'accueil et à ses prestations, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, mais également pour un investissement en location saisonnière, dans une station où la demande reste soutenue tout au long de l'année. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Appartement rénové avec goût Véritable chambre indépendante Coin nuit supplémentaire Jusqu'à 6 couchages Place de parking privative Casier à skis Vue sur les montagnes Centre de Barèges à pied Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare pour profiter de la montagne tout au long de l'année et investir dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Contactez dès aujourd'hui ERA Gaves Bigorre Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et dans les Hautes-Pyrénées, pour organiser une visite. L'État des Risques et Pollution ainsi que les informations relatives aux obligations légales de débroussaillement sont consultables sur le site Copropriété de 91 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.