Maison à vendre, 143m², Douarnenez

Description

Nichée entre Douarnenez et Kerlaz, à seulement quelques minutes des plages, cette charmante maison de 2013 pour une surface de 143 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle exposition plein sud. Dotée d’un garage et édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², soigneusement arboré de fruitiers et de belles essences multicolores, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon (37 m²) chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir en toute convivialité. Une véranda baignée de lumière prolonge l’espace de vie et invite à la détente, été comme hiver. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort de plain-pied. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau offre une vue très dégagée sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires, un dressing spacieux et une seconde salle d’eau avec WC assurent un espace nuit agréable et bien agencé. Cette maison combine à merveille le charme de la campagne et la proximité de la mer. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir sans tarder – coup de cœur assuré !Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894Référence : 5743 Prix : 469000 € FAI Prix net vendeur : 450 000 € Situation : Douarnenez Code postal : 29100 Surface du terrain : 1570 M² Surface habitable : 143 M² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : individuel État du bien : Excellent Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 184 Consommation minimum : 1540 Année de référence : 2023 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 dont une RDC Surface du séjour : 37 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs+ cheminée Type de cuisine : Aménagée/Équipée Année de construction : 2013 Taxe foncière : Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 4.22 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 5 Consommation maximum : 2150 Date de réalisation du DPE : 2023 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer