Maison à vendre, 111m², Pomponne

Description

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BORDS DE MARNE & DES TRANSPORTS Découvrez cette magnifique maison neuve T5 non mitoyenne, idéalement située à Pomponne, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et entièrement entouré de verdure, à seulement quelques pas des bords de Marne. Cette maison indépendante offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille. De grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin privatif, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains moderne, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. Grâce à son agencement optimisé, ses nombreuses ouvertures et son exposition idéale, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Construite selon les dernières normes énergétiques (BBC/RE2020), elle garantit un excellent confort thermique, des économies d'énergie et des charges maîtrisées. Elle est également éligible au dispositif PTZ+, idéale pour un premier achat. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 700 mètres de la gare Transilien de Lagny-Thorigny , permettant de rejoindre Paris-Est en 24 minutes , ainsi qu'à 400 mètres d'un arrêt de bus , offrant une liaison rapide vers les communes voisines et la capitale. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et des agréables promenades le long des bords de Marne. Un bien rare, alliant le confort d'une maison individuelle, un environnement verdoyant et une excellente desserte vers Paris. Stationnement privatif disponible. Contact : Johana Disponible 7j/7 €?