Maison à vendre, 120m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

Maison 5 pièces 120 m² Au calme, dans la campagne, à 3 kms des plages et à 1 km des commerces, sur un terrain de 700 m2 environ. Grande maison ancienne en bon état de 120 m2 comprenant : Au rez-de chaussée, un séjour exposé Sud-Est de 27 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 18 m2, une salle de bain + douche et wc de 11 m2, un cellier de 5 m2 et une buanderie de 11 m2. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 20 m2, un bureau de 6 m2 et une salle d'eau avec wc de 6 m2. Chauffage électrique + Cheminée + Poêle à bois. Assainissement individuel à refaire. Agréable jardin arboré et grande cour à usage de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).