Maison à vendre, 130m², Corquilleroy

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED À CORQUILLEROY À SAISIR ! Superbe opportunité d'acquérir une maison PMR de 2024, répondant aux nouvelles réglementations actuelles. ?? CORQUILLEROY — Une commune qui allie : ?? Le calme de la campagne ?? La proximité de Montargis et de son agglomération (à seulement 5 km) Commodités sur la commune : ?? Bar / restaurant ?? Boulangerie ?? Pharmacie ?? Coiffeur ?? École ?? Les bus de l'agglomération montargoise desservent ponctuellement la commune. ?? Terrain clos de 579m² relié au tout-à-l'égout. Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 130m² comprend : ?? Une belle entrée ?? Une grande pièce de vie d'environ 50m² avec accès jardin ?? Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse arrière ?? Un cellier / buanderie ?? Un couloir desservant : • Une salle de bains • Un WC séparé avec lave-mains • 3 chambres dont une avec salle d'eau et douche italienne ?? Un garage attenant avec porte de service arrière ?? À l'extérieur : ?? Terrasse carrelée d'environ 30m² avec pergola ?? Jardin entièrement clos ?? Cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules ?? Système de chauffage et équipements : ?? Radiateurs à inertie ?? Tubage avec conduit présent ?? Ballon thermodynamique 250L Les + du bien : ?? Vie de plain-pied ?? Belle hauteur sous plafond ?? Visiophone ?? Porte de garage électrique + Portail motorisé ?? Volets roulants électriques ?? Maison aux nouvelles normes + DPE : A ?? Accès rapides : ?? RD 841 : accès à la N60 vers Ladon ?? RD 40 : direction Seine-et-Marne ?? RD 240 : accès RN7 à 6 km ?? Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.