Maison à vendre, 125m², Arles

Description

Arles – Maison avec terrasses, dépendance T2 & beau potentiel d'aménagement Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison située dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Arles et proche des écoles et transports ?. Vous apprécierez son très bon état, sa pièce principale très spacieuse et surtout ses espaces extérieurs et son beau potentiel. A l'étage, un T2 indépendant avec sa propre terrasse de 12 m² est parfait pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif. ✨ Un extérieur à vivre toute l'année : une terrasse de 22 m² au rez-de-chaussée, idéale pour aménager une cuisine d'été conviviale. ? Au rez-de-chaussée : •Terrasse de 22 m² •Cuisine aménagée de 11 m² •Grand séjour/salle à manger de 27 m² •2 chambres ou bureaux de 11 m² chacun •Combles aménageables de 16 m² ? À l'étage : •Appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 12 m² ? Possibilité de location indépendante pour générer un revenu complémentaire. ? Environnement : Quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des arrêts de bus et à proximité immédiate des écoles et commerces. ? Atouts majeurs : maison en très bon état, climatisation réversible, beaux volumes, deux terrasses, T2 indépendant, fort potentiel d'aménagement. ? Prix : 309 750 Fai Envie de visiter ? Ce bien mérite le détour. Contactez-Moi rapidement ? Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cécile Bertin Immobilier ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? Facebook | Instagram Cécile Bertin Immobilier, Rsac Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cécile Bertin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190490 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations