Appartement à vendre, 35m², Annecy

Description

La résidence ELOGE s’élève au sein de plusieurs bâtiments à l’Ouest d’Annecy. Son architecture privilégie les lignes contemporaines et les volumes lumineux. Les logements proposent des typologies du studio au 5 pièces. Chacun dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Plusieurs terrasses offrent de généreuses surfaces. Des jardins privatifs prolongent certains logements en rez-de-chaussée. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Les pièces sont équipées de radiateurs à eau chaude et la salle de bains d’un sèche-serviettes. La ventilation est mécanique. Les sols reçoivent un carrelage grès cérame dans les pièces de vie et un parquet contrecollé dans les chambres. Les halls sont sécurisés par digicode et chaque logement est équipé d’un combiné vidéophonique. Les boxes et stationnements sont situés en sous-sol. Des caves complètent les prestations. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020. Le programme est éligible au dispositif LMNP. L’acquisition peut être financée par un prêt à taux zéro, sous conditions. La zone fiscale est B1. Les prix s’entendent stationnement inclus.