Appartement à vendre, 140m², Bourbon-l'Archambault

Description

Maison 7 pièces 140 m² Situé au cœur de Bourbon l'Archambault, cet immeuble en bon état constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il comprend deux appartements actuellement loués : Appartement 1 : environ 100 m² sur 2 niveaux, loué 510 euros / mois hors charges. Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage 2 chambres et un dressing. Chauffage central au gaz de ville. Appartement 2 : environ 40 m², loué 300 euros / mois hors charges. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte une chambre et une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : ✅ Bon état général (classe énergétique D) ✅ Double vitrage partout ✅ Entrée privative pour chaque appartement ✅ Chauffage électrique et gaz ✅ Grand parking Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ! ➡ Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 140 m² Prix du bien : 96800 € Prix du bien hors honoraires : 90000 € Honoraires Ttc : 7.56 % soit 6800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations