Maison à vendre, 190m², Arles

Description

À quelques minutes du centre-ville d'Arles, je suis une maison singulière, à la personnalité bien affirmée. Mon histoire commence dans les vignes: j’étais autrefois le chai d’une grande exploitation viticole. Transformée en habitation contemporaine dans les années 1980, j’ai conservé dans ma métamorphose mes volumes généreux, ma lumière omniprésente et mon architecture unique. Au rez-de-jardin, j’offre environ 100 m² de surface utile, partiellement aménagée, avec une hauteur sous plafond impressionnante qui laisse place à tous les projets: atelier d’artiste, bureau, salle de sport ou espace de réception… S’ajoutent à cela un garage de 32 m² et un abri voiture, parfaits pour le quotidien. À l’étage, un vaste plateau d'environ 120 m² habitables en parfait état vous accueille. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 80 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour profiter du climat arlésien. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace chaleureux. Côté confort, je bénéficie d’un chauffage et d'un rafraîchissement au sol, gage de bien-être tout au long de l’année Peu énergivore, mon classement énergétique est B. Je suis prête à écrire un nouveau chapitre avec vous, à Arles, entre authenticité et modernité. Mon prix inclut les honoraires de l’agence Martinez & Martinez Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 990 €. Surface loi Carrez: 120 m².