Appartement à vendre, 89m², Troyes

Description

Prix de vente : 185 000€ Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, en plein cœur du bouchon de Troyes centre historique, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des commodités, ce magnifique duplex de 89 m² (Loi Carrez) offre une vue dégagée, sans vis-à-vis et une très grande luminosité. Il bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie idéal. Ce bien se compose de 3 pièces : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée, ouverte • Deux chambres spacieuses. • Un palier pouvant faire office de bureau/d’atelier • Une salle d’eau • Une cave privative • Une cour intérieure en copropriété • Cheminées en marbre Immeuble construit avant 1948, parquet en chêne massif dans les pièces principales. L’Agencement en duplex apporte charme et confort. Copropriété de 5 lots (4 appartements et un commerce). Etat du bien : Aucun travaux à prévoir dans l’appartement.Travaux à prévoir dans les parties communes de l’immeuble. Dpe : Classe E, Ges : Classe B Charges annuelles moyennes : 1400€ Chauffage électrique Grâce à sa superficie généreuse et à sa disposition, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui !