Appartement à vendre, 77m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce nouvel appartement T4 propose une surface habitable de 77,06 m² pour un prix de 420 000 euros. Offrant un cadre contemporain, il s'inscrit dans une construction neuve prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un aménagement modulable selon les besoins. La surface utile de 80,35 m² permet d'envisager un agencement fonctionnel, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, facilitant le confort au quotidien. Implanté au deuxième étage, ce bien bénéficie d'une orientation qui optimise la luminosité naturelle. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique, classé A pour le DPE et également A pour le GES, garantissant une performance énergétique élevée et une consommation maîtrisée. Un balcon de 6,57 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre sans quitter le domicile. Cet élément extérieur apporte une ouverture sur l'extérieur, idéale pour des moments de détente ou un coin repas en plein air. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières avancées en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La qualité de construction et les équipements modernes en font un choix pertinent pour un investissement durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .