Appartement à vendre, 59m², Fontenay-le-Fleury

Description

Appartement 3 pièces 59 m² COUP DE COEUR pour ce bel appartement de 59 m2, situé au sein de la résidence recherchée du Domaine du Grand Chêne, copropriété calme, verdoyante et parfaitement entretenue. Bénéficiant de prestations de qualité, ce bien s'ouvre sur une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière offrant un accès direct au balcon de 8,5 m2 exposé plein sud, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. La partie nuit est desservie par un couloir intégrant un placard de rangement, puis deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent le bien. EMPLACEMENT IDEAL : à 2 pas de la gare de Fontenay-le-Fleury (Ligne N) : Paris-Montparnasse en moins de 30 min / Versailles-Chantiers en 8 min / Saint-Cyr-l'École en 5 min (connexions Ligne U vers La Défense, RER C et tram 13). Prix de vente : 280 000EUR honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 266 500EUR hors honoraires d'agence. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété comprenant 287 lots dont 90 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure et d'un montant de charges d'environ 1 848EUR par an (soit 154EUR/mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier [Coordonnées masquées] / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an