Appartement à louer, 35m², Paris 16ème

Description

Idéalement situé Rue Lauriston, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest parisien, quelques pas de la place Charles-de-Gaulle Étoile et de ses nombreuses connexions de transport (métros lignes 1, 2 et 6 ainsi que le RER A), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de toutes les commodités. Situé au 3éme étage d'un immeuble calme, sur cour et sans ascenseur, ce joli 2 pièces de 35,50 m², entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son calme, son excellent état et sa situation idéale proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Vous apprécierez particulièrement son calme, son excellent état et sa situation idéale, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L'entretien annuel de la chaudière est la charge du locataire. Pour toute demande de visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature en ligne via ORALIA. Loyer de 1 329,60 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 525,00 euros ( soit 14,79 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1500 euros. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1249,6 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1249,6 euros