Maison à vendre, 52m², Utelle

Description

UTELLE - LA VILLETTE Charmante maison d'environ 53 m², sur 3 niveaux, bénéficiant d'une triple exposition SUD/EST/OUEST. Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d' une cave d'environ 22 m². Climatisation réversible. Connexion fibre. Véritable havre de paix, elle saura vous séduire par son cachet mais également par sa vue imprenable sur les montagnes qui l'entourent. Une parcelle d'environ 237 m² non attenante avec bâti vient compléter ce bien. A 45 min de Nice, cette maison enchantera les amoureux de randonnées pédestres dont les départs s'effectuent depuis la place de la Villette (à 150 mètres de la maison). Un véritable coup de coeur!! A visiter sans tarder!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 euros et 1450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD : Thierry LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle)