Appartement à vendre, 17m², Strasbourg

Description

Appartement 1 pièce 17 m² Opportunité d'investissement locatif - Bail commercial. Investissez sereinement grâce à un bail commercial sécurisé et une gestion 100 % déléguée par l'exploitant professionnel. Vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti d'un montant de 3 290 €, dans le cadre du régime Lmnp (Loueur Meublé Non Professionnel). Opportunité d'investissement locatif - Bail commercial Investissez sereinement grâce à un bail commercial sécurisé et une gestion 100 % déléguée par l'exploitant professionnel. Vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti d'un montant de 3 290 €, dans le cadre du régime Lmnp (Loueur Meublé Non Professionnel). Situation idéale : résidence de 2017 à Strasbourg Cronenbourg, proche commerces, tram C, bus G et à deux pas de l'IUT Louis Pasteur et à proximité du campus via le tram C. Le bien : Studio meublé de 17,47 m² au 3? étage avec ascenseur Pièce principale avec lit, bureau et placard Kitchenette équipée (micro-ondes, plaques, frigo, vaisselle) Salle d'eau avec Wc Atouts de la résidence Studéa : Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès contrôlé, responsable sur place) Nombreux services inclus : internet, laverie, animations, programme sportif, assistance et accompagnement étudiant Éligible aux aides au logement Un placement immobilier pratique, sécurisé et adapté à la demande étudiante. Pour plus d'informations, contactez : Cédric Grosshans au [Coordonnées masquées] ou ? [Coordonnées masquées] Surface : 17 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).