Appartement à louer, 52m², Serémange-Erzange

Description

? À louer – Appartement F2 de 52 m² à Sérémange-Erzange Situé dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, cet agréable F2 de 52 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée totalement privative et d’un environnement paisible avec stationnement facile dans la rue. L’appartement se compose : • Une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte • Une chambre de 11 m² • Une salle d’eau avec douche et lavabo • Un WC séparé • Une véritable buanderie de 5 m², équipée d’étagères de rangement et d’un branchement pour lave-linge ? Un vrai plus : une cour intérieure privative de 11 m², accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, installer une petite table ou créer un espace extérieur agréable. Confort : Chauffage individuel au gaz – chaudière de 2016 Double vitrage PVC ? Emplacement pratique : À proximité immédiate des commerces : boulangerie, supermarché, restauration/snack… accessibles en moins de 5 minutes. Situation idéale pour les frontaliers travaillant au LUXEMBOURG, 20mins en voiture. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et disposant de son propre extérieur, à découvrir rapidement. DPE : E – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).