Maison à vendre, 180m², Chouzé-sur-Loire

Description

Longère 9 pièces Proche du bourg ligérien de Chouzé sur Loire, cette ancienne ferme propose une longère rénovée et composée de deux gites de type 3, une ancienne maison à rénover et deux hangars dont un entièrement neuf. Cet ensemble immobilier est exploitable immédiatement et, en parallèle, offre un potentiel d'agrandissement important aussi bien dans le grenier que dans les diverses dépendances. Sur les 180 m2 habitables, il y en reste 76 m2 à rénover. Le tout est vendu avec plus de 4 hectares de terres (avec puits pour irrigation) dont une partie est constructible. C'est idéal pour une exploitation maraichère, pour quelqu'un qui aurait des animaux (chevaux...) ou pour exploiter principalement les gites existants et ceux à rénover. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Dominique Leon inscrit au Rsac de Saumur n° Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 218075Dl- Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)