Maison à vendre, 245m², Roques

Description

Villa d'exception de 240 m² à Roques – Terrain de 1600 m², Séjour Cathédrale et Performance Énergétique (Dpe A) IUn espace de vie spectaculaire et lumineux Le cœur de la maison bat au rythme d'une pièce de vie en cathédrale de 44 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Un coin nuit conçu pour l'intimité de chacun Parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de tous, la villa propose un espace nuit composé de 5 grandes chambres. Parmi elles, deux suites parentales de plus de 14 m² avec rangements et salles d'eau privatives, offrant un confort digne d'un hôtel de standing. Des extérieurs propices à la détente Côté jardin, sur une superbe parcelle de 1600 m², verdure et calme absolu. Vous profiterez en toutes saisons d'une grande terrasse couverte de 27 m². Prestations haut de gamme et éco-performance Cette villa est une référence en matière de transition énergétique et de modernité. Classée Dpe A, elle assure un grand confort thermique été comme hiver. Équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération et de volets roulants électriques centralisés, elle vous garantit une excellente performance énergétique et de très faibles charges au quotidien. Aucun travaux à prévoir Ce qui fait la différence : Volumes hors normes : Pièce de vie cathédrale de 44 m² et 5 chambres (dont 2 suites parentales). Performance Dpe A : Panneaux photovoltaïques et isolation de pointe pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Terrain d'exception : 1600 m² de terrain piscinable au calme, complété par une terrasse couverte de 27 m². Prestations modernes : Volets roulants motorisés, domotique et matériaux de qualité. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Référence annonce : 13892 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 572 115 €