Appartement à vendre, 42m², Bousse

Description

Yann Wojtowicz vous propose à la vente un bel appartement F2 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente édifiée en 2011, à Bousse (57310). Ce logement, en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie agréable, moderne et lumineux. D'une superficie de 42,95 m² Carrez (45 m² au sol), il se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle, Un vaste séjour de 26 m² intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, Une chambre spacieuse, Une salle de bain avec espace buanderie, Un Wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Côté annexes, l'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Les prestations incluent une isolation intérieure performante, un chauffage individuel au gaz et des charges maîtrisées au sein d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y résider confortablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wojtowicz Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac