Appartement à vendre, 90m², Saint-Etienne

Description

Appartement 90m2 + grenier aménageable de 60m2 Appartement 90,24 m² / 3 chambres / Fort potentiel + grenier aménageable / secteur Terrenoire Cet appartement de 90,24 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de : 3 chambres spacieuses Un séjour lumineux avec une élégante cheminée en marbre (fictive) apportant du cachet Une belle cuisine fonctionnelle Salle de bain et WC Le bien est équipé de double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. Des rafraîchissements sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité. Fort potentiel : Possibilité de division en 2 logements Idéal pour projet locatif ou marchand de biens En complément : Un grenier de soixante mètres carrés aménageable vient compléter ce bien, offrant une réelle opportunité d'agrandissement ou de création d'un second logement. Localisation : Secteur calme Proche de toutes commodités Accès routiers rapides A seulement 45 minutes de Lyon Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Boyer au O7. 83 . 44 .79 . 19. Romain BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 569 644 - SAINT-ÉTIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1677 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 892 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)