Appartement à vendre, 117m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 117,45 m² pour un prix de 1 240 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables. Une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage et profite d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'une lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Une terrasse de 4,4 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage et un triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés pour un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce bien neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .