Appartement à vendre, 43m², Saint-Maurice

Description

Virginia Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces, 43 m2, situé dans le secteur recherché de Saint-Maurice Plateau, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces et des services. Le métro Charenton?Écoles (ligne 8) est accessible en seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. Situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété récente, calme, bien entretenue et bénéficiant d'une gestion saine, l'appartement profite d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec goût sous la direction d'un architecte de renom, avec une attention particulière portée à l'optimisation des volumes, aux matériaux et aux rangements. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine italienne ouverte, aménagée et entièrement équipée, comprenant lave-vaisselle, lave-linge, four et réfrigérateur. La pièce de vie intègre également un élégant meuble-verrière réalisé sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement tout en structurant harmonieusement les volumes. La chambre, elle aussi orientée plein Sud, bénéficie du calme et de la luminosité de l'appartement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le logement bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol, qui assure un confort thermique agréable tout en limitant l'emprise des radiateurs muraux, libérant ainsi les murs et optimisant l'espace disponible. L'étage élevé, l'exposition plein Sud, la qualité de la rénovation et l'agencement sur mesure offrent un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes à pied du métro tout en profitant de la proximité du Bois de Vincennes et de ses espaces de promenade et de loisirs. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement rénové, réunissant des prestations recherchées: Saint-Maurice Plateau, 5? étage avec ascenseur, plein Sud, vue dégagée, rénovation par architecte, aménagements sur mesure, cuisine italienne équipée, chauffage au sol, parking, cave et métro à 7 minutes à pied. Saint-Maurice est appréciée pour sa proximité avec Paris, son environnement résidentiel et son accès au Bois de Vincennes. La commune dispose de commerces, restaurants, services et équipements de proximité, permettant de répondre aux besoins du quotidien. Le Bois de Vincennes offre quant à lui un accès rapide à de vastes espaces verts pour les promenades, les activités sportives et les loisirs en plein air. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines. Cet appartement réunit ainsi plusieurs critères recherchés: un étage élevé avec ascenseur, une orientation plein Sud, une vue dégagée, un excellent état général, ainsi qu'une cave et une place de parking. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles: 2160.00 euros.