Appartement à vendre, 80m², Roubaix

Description

Appartement 4 pièces – 80 m² – Lumineux – Avec ascenseur – Fort potentiel Idéalement situé à proximité immédiate du métro, des écoles, commerces et toutes commodités.Dans une copropriété sécurisée de 64 lots, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.Les + du bien :Belle luminositéEspaces généreux et bien agencésNombreux rangementsBalcon + caveDisposition :Hall d’entréeDouble séjour d’environ 30 m² (possibilité 3ᵉ chambre)Cuisine aménagée et équipée de 13 m²2 chambres (10 m² et 14 m²)Salle de bainWC séparés-Un vrai atout : immeuble en cours de rénovation complète (2026) pris en charge par le propriétaire actuel :Isolation extérieure et ravalement de façadeRemplacement des menuiseries + voletsInstallation VMCRénovation du hall d’entrée avec double sasExtérieurs clôturés ➡️ Futur Dpe : C (amélioration énergétique importante)? Charges de copropriété : 2600 €/an (incluant chauffage et eau chaude)? Appartement idéal pour résidence principale ou investissement avec forte valorisation à venir après travaux.? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !