Maison à vendre, 147m², Sainte-Eulalie-d'Ans

Description

Au cœur d'un charmant village du Périgord, à seulement 30 minutes de Périgueux, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement réhabilitée en une maison de bourg pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Développant environ 147 m2 habitables sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous serez séduit par un magnifique espace ouvert d'environ 75 m2, aménagé dans un esprit loft. Baigné de lumière, ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de réception, salle de loisirs, atelier d'artiste, bureau ou création de chambres supplémentaires selon vos envies. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables : raccordement au tout-à-l'égout et chauffage principal assuré par un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un accès privatif aux berges de l'Auvézère, idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou de canoë. Cette propriété atypique et pleine de charme conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement authentique au cœur du Périgord.