Maison à vendre, 107m², Voulangis

Description

À vendre à Voulangis (77580) : maison de 4 pièces orientée sud-est de 107m² (94m2 habitables) et de 774 m² de terrain avec jardin.Elle se compose d'une entrée, séjour salon avec poêle à bois donnant sur balcon et terrasse, cuisine indépendante, aménagée et équipée, w.c indépendant, 1 chambre au rez-de-chaussée, sous combles, couloir, dressing, salle d'eau w.c, 2 chambres.Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, pièce palière.Chauffage électrique.2 places de parking.Portail et porte de garage automatisés - adoucisseur.Etat impeccable.Vue exceptionnelle.Aucune anomalie électrique.L'école Maternelle André Vallée et l'école élémentaire André Vallée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 8B et 8C dans un rayon de 1 km.Honoraires inclus de 2.46% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avanzini Immobilier : Patricia FERREIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Référence : 1619-Avanzini 1619 Prix affiché : 417 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 407 000 € Ttc en ce inclus 2.46 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 10 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.