Maison à vendre, 219m², Sainte-Geneviève

Description

Maison de ville 9 pièces 219 m² Maison de ville : entrée, ancien duplex attenant d'environ 33m², cuisine équipée, verrière avec accès extérieur donnant sur l'entrée de la cave voutée, véranda, salle de bain et spacieux séjour salon de plus de 45m² cheminée à double foyer ouvert. Au premier étage 2 chambres. Au second étage, une grande pièce modulable au grés de vos envies pouvant offrir une 4ème chambre avec salle d'eau attenante. Terrasse en ardoise avec barbecue pour recevoir et verdoyant jardin clos et sans vis-à-vis n'attendent plus que vous. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : plein centre ville, commodités sur place, école jusqu'au collège, beaux volumes, potentiel. Surface : 219 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 € et 7 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :