Maison à vendre, 195m², Limeuil

Description

Charmante maison de village pleine de cachet et d’authenticité, située au coeur de Limeuil, proche de Sainte-Alvère, Trémolat et Le Bugue. Cet ensemble immobilier, organisé sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un salon et une cuisine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce peut être exploitée comme atelier, galerie ou boutique. À l’étage, la maison se divise en deux espaces : d’un côté, deux chambres avec salle d’eau et Wc de l’autre, un appartement indépendant composé de deux pièces, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec Wc. Très agréable jardin, dans un environnement calme et historique, à proximité immédiate de la Dordogne. Nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence principale avec activité professionnelle, ou encore location saisonnière/à l’année d’une ou plusieurs parties. Prix: 313.510 euros Frais d'agence inclus Soit un net vendeur de 293.000 euros Frais d'agence : 20.510 euros à la charge de l'acquéreur Dpe: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.653 euros min et 6.295 euros max par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations