Appartement à vendre, 18m², Toulouse

Description

Saint-Michel - Toulouse - Studio de 18 m² – Place de parkingSitué dans le quartier recherché de Saint-Michel à Toulouse, venez découvrir ce charmant studio de 18 m², idéalement placé pour un investissement locatif serein. Niché au 2 € étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.À seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Michel (ligne B), il offre un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux principaux pôles d'activité. Commerces, écoles et facultés sont accessibles en quelques minutes, assurant une forte attractivité locative.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une kitchenette équipée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové en 2021, il est en excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Le chauffage est individuel pour un meilleur confort de gestion.Une place de parking sécurisée complète ce bien, véritable atout dans le secteur.Actuellement loué 364 euros par mois, ce studio offre une rentabilité brute d'environ 3,97 %, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite !