Maison à vendre, 129m², Maltot

Description

À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison contemporaine de 2024 offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie calme et agréable. D’Une surface de 129 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée permet de profiter immédiatement d’un bien neuf sans délai de construction ni travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une suite parentale avec salle d’eau permet une vraie vie de plain-pied très recherchée aujourd’hui. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale. Les + de la maison : - construction 2024 (garantie décennale) - Dpe A - pompe à chaleur avec chauffage au sol - excellente isolation et faible consommation énergétique - suite parentale au rez-de-chaussée - garage - plusieurs stationnements - terrain clos de 500 m² - environnement calme - accès rapide à Caen et au périphérique Maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Disponible immédiatement. Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : A (68 kWh) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740€ et 1030€ par an pour un usage standard. Basé sur l’année de référence 2025. Indice d'émission de gaz à effet de serre (Ges) : A (2 kg CO₂/m².an) Informations Géorisques : Agences s’abstenir.