Maison à vendre, 91m², La Croix-Blanche

Description

Iad France - Laura Valette vous propose : Au calme à La-Croix-Blanche, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et économe en énergie. L'entrée dessert : - À droite (le coin nuit) : 3 chambres de 14 m², 11 m² et 9 m², une salle de bain et un WC séparé. - A gauche (l'espace de vie) : Un salon de 16 m², une cuisine de 9 m² et une salle à manger de 8 m². - Un cellier / buanderie attenant de 16 m² (ancien garage). L'extérieur : - Terrain clos de 1 166 m². - Une dépendance non attenante de 15 m² (à restaurer totalement). Équipements : - Poêle à granulés (2024) - Radiateurs à inertie. - Chauffe-eau solaire avec ballon de 300L (2024). - Isolation des combles (35 cm) - Double vitrage. - Micro-station. L’ensemble des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude étant récents et opérationnels, des travaux de rénovation extérieure sont à anticiper. Un devis de toiture est à votre disposition sur demande pour vous permettre de chiffrer précisément votre projet. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )