Maison à vendre, 95m², Rochefort-Samson

Description

Maison de plain-pied de 117 m² au total, offrant 97 m² habitables lumineux et un garage attenant de 20 m² Située sur un terrain plat et clos de 465 m², dans un quartier tranquille d’un lotissement de la commune de Rochefort-Samson, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie agréable. Rochefort-Samson est idéalement niché au pied du Vercors, à seulement 15 minutes de Romans-sur-Isère, 30 minutes de Valence et 1 heure de Grenoble • Garage : 20 m² • Terrasse : 25 m² orientée plein sud Avec sa grande baie vitrée en aluminium de 3 m, vous apprécierez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain comprenant à la fois baignoire et douche, accompagnée d'un WC séparé. Un cellier de 7 m² avec un espace buanderie offre un accès direct au jardin. Équipements • Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques dans les chambres, sèche-serviettes dans la salle de bain • Chauffe-eau : thermodynamique de 270 L • Menuiseries : double vitrage avec moustiquaires intégrés sur chaque fenêtre, volets électriques • Assainissement : tout à l'égout • Autres : adoucisseur d'eau et fibre optique • Stationnement : 2 places La construction est conforme à la norme RT 2012, et la toiture a été entièrement refaite en 2022 en raison de la grêle. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement neuf, sans travaux à prévoir et classée en énergie B. Taxe foncière 2025 : 660€