Appartement à vendre, 69m², Nice

Description

NICE - CARRÉ D'OR - Appartement 3/4 pièces NICE CENTRE – CARRÉ D'OR / DALPOZZO Dans un magnifique immeuble bourgeois, au cœur du Carré d'Or et à deux pas de la Promenade des Anglais, appartement traversant Est-Ouest d'environ 70 m² au sol (66,32 m² Loi Carrez). L'appartement est aujourd'hui composé: - D'une grande entrée/ couloir desservant deux appartements o Le premier à gauche d'environ 26m2 comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc et vasque o Le deuxième à droite d'environ 36m2 comprend : - Une grande pièce de vie avec petit coin cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc et vasque En effectuant quelques travaux, il est facilement possible de recréer un seul appartement de 70m2 traversant avec trois chambres et deux salles de douche. De nombreux atouts et possibilités pour ce bien de caractère, avec ses plafonds à moulures et décors peints en plein centre de Nice. Référence agence : 1341 Référence annonce : 63N0-D1B-VYJ Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 471 429 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2088 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).