Appartement à vendre, 36m², Ile aux Moines

Description

Exclusivité - Rare Sur Le Marche - Ia mer et les îles du golfe du Morbihan pour horizon, le calme et l'espace pour profiter d'un cadre unique et exceptionnel sur l'ile aux moines.Avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan pour cet appartement entièrement rénové, 'Residence De La Brise' , situé au 2e et dernier étage, de 36m² habitables soit 49 m2 de surface utile.Entrée, avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bain, Wc. Que vous rêviez d'une vie insulaire au calme pour vivre à l'année, ou que vous soyez à la recherche d'une oasis de tranquillité pour profiter en famille ou entre amis de moments uniques pendant vos vacances, cette appartement saura vous séduire. De plus si votre projet devait être associé à un investissement locatif, la configuration du bien vous permettra d'y accéder.Local à vélos et planche à voile commun au merces et plage accessibles à pieds.Internet et FibreRARE Sur Le MARCHé - Avec la mer et les îles du Golfe du Morbihan à perte de vue, cet appartement d'exception, refait entièrement à neuf, sur l'île aux Moines offre un cadre de vie unique, alliant calme et espace. Idéalement situé au 2e et dernier étage de la 'RéSIDENCE De La Brise', cet appartement de 36 m² habitables (49 m² de surface utile) vous propose une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. L'agencement intelligent comprend une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon, ainsi que deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard. Une salle de bain et des Wc complètent cet espace fonctionnel. Que vous souhaitiez savourer une vie paisible tout au long de l'année ou rechercher une oasis de tranquillité pour des vacances en famille ou entre amis, cet appartement est fait pour vous. De plus, si votre projet inclut un investissement locatif, la configuration du bien facilitera son exploitation. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et planches à voile commun au rez-de-chaussée. Les commerces et la plage sont à deux pas, et l'accès à pieds.Internet et fibre. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir un bien rare et convoité !Nombre de lots de la copropriété : % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros. Emmanuelle Renouf (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vannes.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : K.350 Prix affiché : 309 750 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 295 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 14 750 € Ttc Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 21 Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 900,00 € Ttc Pas de procédure en cours Voir le barême des honoraires