Appartement à vendre, 85m², Nantes

Description

Appartement 4 pièces 85 m² CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. VOUS PROPOSE Au coeur d'un quartier recherché de Nantes, découvrez ce bel appartement T4 baigné de lumière, situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie exposée plein Sud, profitant d'une superbe luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux avec vue sur parc Une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine Trois chambres confortables Une salle de bains, WC séparés un emplacement de stationnement en sous sol Une cave complétant le bien La résidence, verdoyante et sécurisée, offre un environnement paisible particulièrement apprécié des familles et des amoureux du centre-ville souhaitant conserver calme et sérénité au quotidien. À pied : commerces, écoles, transports (tramway et bus), administrations et hyper-centre nantais. Un bien idéal pour une résidence principale de qualité, un projet familial ou un investissement patrimonial sur un secteur à forte demande Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).