Maison à vendre, 108m², Roézé-sur-Sarthe

Description

À La Suze-sur-Sarthe, cette maison de 108 m² propose une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu’à un premier achat ou à un investissement locatif. Sa proximité avec la gare, les commerces, les écoles et les services facilite les déplacements et le quotidien. Construite en 2005 et mitoyenne des deux côtés, elle développe six pièces sur deux niveaux et bénéficie d’un jardin facile à entretenir. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère lumineuse. Cet espace convivial permet d’aménager aisément des zones distinctes pour les repas, la détente ou le télétravail. La cuisine ouverte, récente et soigneusement équipée, séduit par ses lignes contemporaines, ses nombreux rangements, son électroménager intégré et ses plans de travail en bois. Son implantation communique naturellement avec le séjour tout en offrant un espace repas pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec meuble vasque et douche, complétées par des toilettes séparées. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied et répond à différents usages: chambre principale, bureau, espace pour recevoir ou pièce indépendante pour un membre de la famille. À l’étage, le couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont les surfaces sont comprises entre 11 et 14 m². Lumineuses et faciles à aménager, elles disposent de volumes confortables, tandis que plusieurs placards intégrés simplifient le rangement. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour installer un salon de plein air, laisser jouer les enfants ou profiter des beaux jours, tout en conservant un entretien limité grâce à la parcelle de 164 m². Un garage et une place de stationnement extérieure apportent une réponse pratique pour le véhicule, le stockage ou les équipements de loisirs. La chaudière gaz récente et le classement énergétique C constituent enfin des éléments rassurants pour maîtriser le confort et les consommations. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite de cette maison à vendre à La Suze-sur-Sarthe.