Appartement à vendre, 100m², Bayonne

Description

Retour Sur Le Marche Suite Refus De Pret Vous recherchez un appartement de caractère au cœur du centre historique de Bayonne ? Niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble en pierres de taille, sous combles perdus, cet appartement marie confort moderne et charme d'antan, tout en offrant un panorama spectaculaire et une luminosité rare. Un cachet historique préservé : ● Hauteur sous plafond de 3m. ● Parquets anciens, moulures, staff et cheminées d’époque. ● Matériaux de haute qualité esthétique et technique (chauffage et luminaires intégralement programmables et pilotables à distance, faïences italiennes….). Agencement & Confort : ● Vaste pièce de vie de 38 m² s'ouvrant sur un balcon filant avec vue imprenable sur la Nive et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. ● Cuisine entièrement équipée ● Deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou douche, de placards intégrés et de fenêtres donnant sur un puit de jour de plus de 40m2. ● Entrée, cellier indépendant et Wc séparé. ● Luminosité totale : Exposition plein Est complétée par le puit de jour central donnant sur les deux chambres et le couloir de circulation. État de l'immeuble & Copropriété : Les parties communes sont en finalisation de rénovation totale sous l'égide de l'Architecte des Bâtiments de France et d'un Architecte du Patrimoine. Les travaux sont intégralement financés par le vendeur. Pas d’opposition de principe des services d’urbanisme sur la création d’une terrasse en toiture, vue cathédrale et/ou l’installation d’une climatisation. Bien vendu sous le statut de la copropriété / 10 lots Vente directe uniquement. Curieux et agences, merci de vous abstenir.