Appartement à vendre, 21m², Gex

Description

Exclusivité – Studio d'angle, lumineux avec vue Mont-Blanc – Hyper centre de Gex – Parking privatif Situé en hypercentre de Gex, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et arrêts Tpg en direction de Genève, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2 € et dernier étage d'une résidence, cet appartement d'angle bénéficie d'une luminosité remarquable et offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Libre de toute occupation, il permet une mise en location immédiate ou une occupation sans délai. La résidence a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur et par l'intérieur, contribuant au confort du logement et à la maîtrise des consommations. Les atouts : • Hyper centre de Gex • Vue imprenable sur le Mont-Blanc • Appartement d'angle • 2 € et dernier étage • Très lumineux • Place de parking privative • Arrêts Tpg à proximité immédiate • Isolation extérieure et intérieure • Charges de copropriété maîtrisées : environ 75 euros/mois • Libre de toute occupation Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement serein ou un premier achat. À visiter rapidement ! Agence immobilière indépendante Mahieu immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex. Achat/ vente maison/appartement 01170 Gex . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques