Appartement à vendre, 332m², Nancy

Description

Immeuble 16 pièces 332 m² NANCY EXCELMANS PROCHE PARC SAINTE MARIE - ARTEM TRÈS BEL IMMEUBLE ANNÉE 30 ART DÉCO de 332 m² en bon état général, régulièrement entretenu et pourvu de 8 appartements T2 traversants avec balcon, d'un grand jardin clos, d'un sous-sol avec buanderie et caves et de plusieurs greniers pouvant être aménagés. Local vélos à disposition des locataires. Tous les appartements sont équipés de chaudière individuelle au gaz avec double vitrage pvc. Pas de gros travaux à prévoir. Rapport locatif annuel : 45120 € Hors charges. Emplacement idéal pour un investissement patrimonial à long terme et sécurisant. Proche tram, commerces, écoles et axes routiers. Surface : 332 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 317 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F