Maison à vendre, 85m², La Frénaye

Description

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans le village prisé de La Frénaye, connu pour son cadre convivial et ses commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, garagiste, institut de beauté, épicerie, et même une école ! Tout est sur place pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette habitation se situe sur un terrain de 953 m², idéal pour profiter des beaux jours. Dès votre entrée, vous serez séduit par de grands placards fonctionnels et une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ( électroménager récent ) donnant accès sur un balcon orienté plein sud. Au même niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche moderne et un toilette indépendant suspendu. Au sous-sol, une pièce de 16 m2 avec fenêtre et chauffage a été aménagée. Ce sous-sol complet semi-enterré avec fenêtres, offre un gros potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable de la maison (salle de jeu, bibliothèque, salle de bains ou autre...) Les atouts : - Stationnement facile : 1 à 2 voitures dans le sous-sol + 3 à l’extérieur + parkings dans le lotissement - Décoration actuelle - Bonne isolation et confort de chauffage - Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour une famille ou un premier achat. Le sous-sol aménageable représente une vraie opportunité de plus-value ! - La Frénaye, un village vivant où tout est à portée de main ! Informations techniques : - Huisseries : Pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage : au fuel avec faible consommation - Connectivité : fibre optique installée - Taxes foncières : 750 € en 2024 - Assainissement: tout à l'égoût - Dpe D ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julia Savalle, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Havre sous le numéro