Appartement à vendre, 68m², Fontenay-le-Fleury

Description

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR pour ce superbe appartement 2/3 pièces de 68,02m² habitable situé au coeur du Parc Montaigne et à proximité de toutes les commodités, commerces et transports (ligne N, réseaux bus). Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations qu'offre cet appartement entièrement rénové avec goût et aux finitions de qualité. Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 37m² avec loggia intégrée, une cuisine aux lignes modernes entièrement aménagée et équipée, un espace nuit desservant une chambre spacieuse d'environ 13m² équipée de double vitrage et d'un volet motorisé, une très belle salle de douche avec WC suspendu. Une cave et une place de parking sécurisée complètent les prestations de ce bien. Les : parfait état / cuisine entièrement équipée / cave & parking / DPE D. Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf... Prix de vente: 210 000€ honoraires d’agence inclus, soit 200 000€ hors honoraires d’agence et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3 874 euros par an (soit 323 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu , RSAC VERSAILLESAgence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 59.21 m².