Maison à vendre, 196m², Mérignac

Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 196 m², située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac. Principalement de plain-pied, cette demeure est un véritable trésor à découvrir, alliant confort et proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une piscine entourée d'un bel espace arboré, offrant un cadre idéal pour se détendre.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards intégrés. Un bureau de 10 m², une buanderie et un Wc complètent cet étage, assurant un espace fonctionnel pour toute la famille.À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing, se trouvent à ce niveau, offrant des espaces privés et confortables.Prix : 790 000 euros (765 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.Cette maison est idéalement située à seulement 20 minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tram des Quatre Chemins est à 200 mètres et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 mètres, faisant de cette propriété un choix parfait pour une vie familiale agréable et pratique au cœur du parc Féau.Cette maison est mise en vente par Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobiliere bordelaise.