Appartement à vendre, 59m², Fréjus

Description

Appartement 3 pièces 59 m² Appartement 3 pièces à Fréjus - 2 chambres avec balcon et garage Au coeur de Fréjus (83600), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 59,15 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'une copropriété au calme, avenue Andrei Sakharov. Cet appartement à Fréjus se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salon de près de 22 m2 lumineux, ouvrant sur le balcon - idéal pour profiter des belles journées varoises. La cuisine indépendante, les 2 chambres (9,81 m2 et 9,58 m2), une salle d'eau et un Wc séparé complètent ce logement fonctionnel et bien agencé. Atouts supplémentaires : un garage privatif en sous-sol (14 m2), des fenêtres avec volets, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Dpe classe C (coûts énergétiques estimés entre 680 Eur et 980 EUR/an). Proche des commodités, des écoles, des plages et des axes routiers, ce 3 pièces à Fréjus avec balcon et 2 chambres conviendra parfaitement à une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 261 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).