Maison à vendre, 105m², Guîtres

Description

Jolie maison atypique "coup de coeur " , très intimiste dans un environnement privilégié, exposée plein sud face à un grand parc que longe une jolie rivière, sans aucun vis-à-vis. Le parc et la piscine sont au troisième niveau (construction en espalier) qui donne une vue plongeante sur le parc. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue permet une totale autonomie à la belle saison, d'autant qu'une douche avec wc sont présents. A noter également une véranda de 7x1,80m en bordure du balcon du premier étage. Intimité totale à l'abri des regards ... Du fait de son appui contre la colline, il y a une bonne isolation thermique en toutes saisons. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, et une cheminée à foyer fermé peu aussi vous dissiper une douce chaleur Située au pied du bourg, les commerces, écoles, collège, médecins, pharmacies, dentistes sont facile d'accès. Transports bus intra-communaux sont gratuits La célèbre cité de St-Emilion est à 15 km Bretelles d'autoroutes à proximité (A 69 - A10). Est présent également un garage (avec fosse), de 23 m2 surmonté d'une mezzanine est présent Il n'y a aucuns frais à prévoir, tout est propre et en bon état. N'hésitez pas à me demander tout renseignement. Pas de frais d'agence, bien sûr (merci à celles-ci de ne pas me ).